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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【陳穎芃】
人造鑽石技術不斷精進令珠寶商擔心鑽石行情走跌，紛紛投入研發人造鑽石偵測技術。
■In the past few years, lab-grown diamonds have become indistinguishable from natural diamonds to the naked eye and are growing in sales.
華爾街日報報導，位在倫敦西邊的小鎮梅登黑德（Maidenhead）有一群科學家多年來致力研究人造鑽石偵測技術。他們所屬的公司Element Six不只製造這類偵測器，也製造工業用的人造鑽石。更值得一提的是，這家公司也是鑽石礦業集團戴比爾斯（De Beers）旗下事業之一。
戴比爾斯策略長摩斯汀（Gareth Mostyn）表安泰銀行公教人員優惠貸款示：「大家都害怕好不容易買到老婆想要的鑽石項鍊後，卻發現鑽石是假的。」
隨著人造鑽石技術不斷精進，這樣的隱憂也浮上檯面，臺北銀行房貸專案甚至開始威脅天然鑽石需求。
這類將碳原子放在天然鑽石晶種表面，再透過高溫高壓所培育出來的人造鑽石，目前只由少數幾家業者製造，但其色澤、亮度、硬度及持久性已逼近天然鑽石，甚至許多時候專業人士單靠肉眼也分辨不出真偽。
技術精進 需求擴大
摩根士丹利表示，儘管人造鑽石目前在整體鑽石市場所占比重還很小，但其需求正持續擴大中，估計未來5年內全球裸鑽銷售將有近一成是人造鑽石。一旦人造鑽石技術成熟到一定程度，毫無止盡的供應量將顛覆以往鑽石稀有珍貴的印象，連帶打擊天然鑽石價格。
如此發展絕非珠寶商所樂見，尤其在戴比爾斯母公司英美資源集團將事業重心轉向鑽石及其他高利潤礦產後，戴比爾斯更匯豐銀行二胎房貸條件不敢坐以待斃。今年上半英美資源集團稅前息前獲利有42％來自戴比爾斯。
目前人造鑽石業者的裸鑽年產量平均在25萬至35萬克拉之間，與天然裸鑽每年1.35億克拉的產量相比還算微不足道，但舊金山人造鑽石業者Diamond Foundry執行長羅賽森（Martin Roscheisen）預期再過幾10年，消費者購買的鑽石都將是人造鑽石。該公司目前年產量約24萬克拉。
精密偵測花蓮房屋二胎借款器 區分真偽
摩根士丹利分析師桑德斯（Menno Sanderse）雖不認為人造鑽石將取代天然鑽石，但他在今年7月發表的研究報告中依舊指出，人造鑽石將嚴重擾亂市場行情。人造鑽石不僅在價格上較天然鑽石便宜二到三成，且微小人造鑽石更難辨識真偽，很可能被不肖業者拿來以假亂真。
Element Six主管勞森（Simon Lawson）表示，不到0.25克拉的人造鑽石很難在大批速配貸 借錢管道免費諮詢鑽石掃描的情況下被偵測出來，因此戴比爾斯自去年起開始推廣一款能快速偵測微小人造鑽石的裝置。
這款名叫PhosView的偵測器要價4,500美元，與3.5萬美元的高階款DiamondView相比便宜許多，目的就是鼓勵更多珠寶業者使用。戴比爾斯表示，PhosView首批產量50台迅速銷售一空。
美國寶石研究院資深分析師索爾（Russ理債一日便 利率 免費試算ell Shor）表示，人造鑽石偵測技術是眼前鑽石產業的重大課題，畢竟天然鑽石的吸引力在於「這些原石來自大地之母，每顆都有數10億年歷史」，而這也是天然鑽石與人造鑽石的最大差異。
工商時報【黃欣╱綜合報導】
中國人民銀行副行長易綱周日晚間才出面喊話，表示人民幣有條件維持基本穩定，昨（28）日人民幣兌美元中間價立刻彈升逾百個基點，終止連3貶。路透引述交易員分析，從人行表態可看出官方對於人民幣的貶值態勢「是有底線的」，但也有人唱衰人行「從年初講到現在，聽他話的人早破產了」，看空氣氛依舊濃厚。
由於美國部分州將重新計算大選選票，使得美元跳空低開，人民幣也借力反彈。中間價昨大升126個基點，報在6.9042元，單日升幅達0.18％。
交易員稱，周日晚間易綱一席穩定匯率預期的發言，果然昨天在岸市台中銀行保單借款場的調控力道顯著增強。易通辦 中古車貸款利息儘管市場仍偏向購匯，但人行一方面指示國有大行持續提供美元流動性維持市場穩定；另一方面則捍守價位。
昨日在岸價同步走揚129個基點，下午4點半報收在6.9022元，重回6.9元關卡，脫離近8年半新低。全日上下波動不超過100個基點，可見人行維穩匯價之決心。
離岸人民幣的波動較為劇烈，昨天早盤一度跌回6.95元附近，之後在人行進場干預、美元指數高點回落等因素影響下，一度跳漲逾200個基點，重回6.93元附近價位。交易員預期，短期內人行還會加強阻貶力道，以防堵匯價過快下跌。
交易員表示，易綱發言對市場來說是個訊號，「感覺人行也是有預期的」，儘管美元仍有升值空間，但人行會調控貶值速度，且「態度堅決」。
也有交易員認為，官方的喊話已沒有任何效果。「從年初就喊人民幣ok忠訓 薪轉銀行貸款無貶值基礎，現在都6.9了」，更稱「聽官方話的人都破產了」。大部分企業只要能購匯就購匯，鎖定成本。
人民幣貶值預期陰霾籠罩之下，中國正多管道圍堵境內資本流出，企業海外投資亦難倖免。據多位銀行業人士透露，監管層將對6類特殊性質的對外投資業務實施規範監管，除非有相關部門批文，否則原則上不予備案或核准。
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